中市領(lǐng)先全國(guó)租稅優(yōu)惠推住宅政策，自治條例市議會(huì)法規(guī)會(huì)審查通過(guò) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
中市領(lǐng)先全國(guó)租稅優(yōu)惠推住宅政策，自治條例市議會(huì)法規(guī)會(huì)審查通過(guò)
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  • 中市領(lǐng)先全國(guó)租稅優(yōu)惠推住宅政策，自治條例市議會(huì)法規(guī)會(huì)審查通過(guò)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)中市政府積極推動(dòng)8年1萬(wàn)戶(hù)社會(huì)住宅，為落實(shí)相關(guān)政策及保障市民居住權(quán)利，更率全國(guó)之先訂定「臺(tái)中市社會(huì)住宅興辦及公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價(jià)稅房屋稅自治條例」草案，透過(guò)地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)興辦社會(huì)住宅，並鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人將房屋出租予弱勢(shì)族群。2017年10月25日經(jīng)市議會(huì)法規(guī)委員會(huì)審查通過(guò)，三讀通過(guò)後將可公布施行。
 
地方稅務(wù)局表示，草案透過(guò)地價(jià)稅及房屋稅優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)興辦社會(huì)住宅，主要針對(duì)政府興辦包租代管以外的社會(huì)住宅，房屋稅及地價(jià)稅全免；對(duì)於政府興辦包租代管及民間興辦社會(huì)住宅部分，房屋稅減徵20％，相當(dāng)於比照自住房屋稅率，地價(jià)稅則按原適用稅率減徵80％。
 
另外，住宅所有權(quán)人如將房屋出租給符合住宅法第4條第2項(xiàng)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者，土地在一定面積範(fàn)圍內(nèi)可按自用住宅用地2‰稅率課徵地價(jià)稅，希望藉此鼓勵(lì)住宅所有權(quán)人成為公益出租人，同時(shí)也提升對(duì)低收入戶(hù)或中低收入戶(hù)、特殊境遇家庭、身心障礙、原住民、災(zāi)民等弱勢(shì)保障。
 
地方稅務(wù)局指出，「臺(tái)中市社會(huì)住宅興辦及公益出租人出租房屋優(yōu)惠地價(jià)稅房屋稅自治條例」草案為率全國(guó)之先制定，感謝市議會(huì)法規(guī)委員會(huì)審查通過(guò)，待三讀通過(guò)後即可公布施行，進(jìn)一步提升宜居城市發(fā)展能量。